Skal du opsige dit lejemål?

Ønsker du at opsige dit lejemål, skal dette ske ved udfyldelse af denne opsigelsesblanket, når den er udfyldt kan den:

• Sendes per e-mail til taurus@taurus.dk eller til din administrator.
• Sendes med post til Taurus’ hovedkontor i Aarhus

Husk, at opsigelsen skal overholde de frister, der er oplyst i din lejekontrakt.  Hvis lejekontrakten er underskrevet af to eller flere parter, skal alle fremgå på opsigelsesblanketten. 

Opsigelsesfrist 

Ofte vil opsigelsesfristen være løbende måned + 3 måneder. Vær opmærksom på, at lejemålet i de fleste tilfælde skal være fraflyttet 14 dage eller 10 hverdage før opsigelsesperioden udløber. Det giver håndværkere tid til at istandsætte lejemålet, inden en ny lejer flytter ind. 

Gode råd til fraflytning 

Når du skal fraflytte dit lejemål, kan du med fordel benytte vores fraflytningsguide. Guiden indeholder en række gode råd til, hvordan du klargør og rengør dit lejemål inden fraflytningssynet.

Download guiden her: Fraflytningsguide.

Fraflytning før opsigelsesfristen

Ønsker du at fraflytte hurtigere end den frist der står i lejekontrakten, kan du skrive dette i din opsigelse. 
Vi vil herefter gøre vores bedste for at genudleje dit lejemål. hurtigst muligt.
Dit ønske kan kun imødekommes, hvis lejemålet rent faktisk bliver udlejet til en ny lejer. Hvis ikke det lykkes at genudleje, hæfter du for huslejen frem til den frist, der står i din lejekontrakt.

Flyttesyn

Ved fraflytning skal der foretages et flyttesyn. Her deltager: 

• du som lejer
• udlejer/administrator (oftest repræsenteret af ejendomsfunktionæren/viceværten på ejendommen)

Her gennemgår I eventuelle istandsættelsesarbejder.

På baggrund af dette flyttesyn og eventuelle andre mellemværender afregnes depositum. Hvis du har penge til gode, bliver beløbet overført til det oplyste bankkontonummer. Du vil blive kontaktet 1-2 uger før fraflytningsdatoen med en indkaldelse til flyttesynet. 

Når du har afleveret din bolig og fraflytningsrapporten er gennemgået og godkendt, går vi i gang med afregningen af depositum og forudbetalt leje. 

Vi forstår at du naturligvis gerne, vil have din afregning hurtigst muligt, og vi arbejder også på at lave den så snart, det kan lade sig gøre.

Skal der ikke laves noget i din lejlighed, vil du modtage en flytteopgørelse ca. 2-3 uger fra den dato, hvor du ikke længere hæfter for at betale husleje.

Skal der udføres istandsættelse af lejligheden, vil der gå længere tid. Vi skal afvente at arbejdet er udført og at vi modtager regninger for det udførte arbejde. Derfor vil du typisk modtage opgørelse 8-10 uger efter den dato, du ikke længere hæfter for at betale husleje. 

Er du uenig i afregningen, er du velkommen til at kontakte os skriftligt.  

Vand, varme og el

I din lejekontrakt kan du se, hvornår varmeregnskabet afsluttes.
Hvis du fraflytter lige efter varmeregnskabets afslutning, kan der gå mere end et år, fra du er fraflyttet, før vi kan lave en endelig varmeopgørelse. Det skyldes, at hele regnskabsperioden skal afsluttes, før der kan laves en korrekt afregning. 

Ved fraflytningssynet aflæser den synsansvarlige elmåleren.
Husk det er dit ansvar, at afmelde lejemålet hos elselskabet. Vær opmærksom på, at du først skal afmelde, når lejeperioden endeligt ophører. Hvis du er i tvivl, kan du altid spørge den synsansvarlige til fraflytningssynet. 

Er der noget du er uenig i, i forhold til din flytteopgørelse så kontakt Taurus eller din administrator direkte. Vi står gerne til rådighed for at uddybe din opgørelse.